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NUESTRAS BODEGAS, LOCALES Y PROYECTOS MAS RECIENTES.

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BODEGA LA ESTRELLA

$ 8.000.000
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL, SOBRE VIA PRINCIPAL, REMODELANDO, PISOS REFORZADOS, PUERTA CAMION, DOBLE ALTURA
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL, SOBRE VIA PRINCIPAL, REMODELANDO, PISOS REFORZADOS, PUERTA CAMION, DOBLE ALTURA
600,00 m2 ID:2455información completa
felipe-restrepo
12
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BODEGA ITAGUI

$ 5.500.000
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL, UNIDAD CERRADA EXTERIOR, VIGILANCIA 24/7, BAHIA DE PARQUEADERO, PUERTA CAMION, AREA DE [más]
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL, UNIDAD CERRADA EXTERIOR, VIGILANCIA 24/7, BAHIA DE PARQUEADERO, PUERTA CAMION, AREA DE [más]
260,00 m2 ID:2446información completa
felipe-restrepo
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BODEGA ITAGUI

$ 6.500.000
BODEGA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, PISO REFORZADO, AREA DE OFICINAS, REMODELADA, PUERTA CAMION, ENERGIA 75KVA
BODEGA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, PISO REFORZADO, AREA DE OFICINAS, REMODELADA, PUERTA CAMION, ENERGIA 75KVA
400,00 m2 ID:2431información completa
felipe-restrepo
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LOCAL MEDELLIN

$ 7.700.000
LOCAL COMERCIAL, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE VITRINA, PISOS CERAMICA, OFICINAS, ESQUINERO
LOCAL COMERCIAL, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE VITRINA, PISOS CERAMICA, OFICINAS, ESQUINERO
270,00 m2 ID:2417información completa
felipe-restrepo
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LOCAL MEDELLLIN

$ 1.800.000
LOCAL EN MAL COMERCIAL, FRENTE A UNIVERSIDAD RECONOCIDA, SOBRE VIA PRINCIPAL, IDEAL BAR RESTAURANTE, LOCAL COMIDAS.
LOCAL EN MAL COMERCIAL, FRENTE A UNIVERSIDAD RECONOCIDA, SOBRE VIA PRINCIPAL, IDEAL BAR RESTAURANTE, LOCAL COMIDAS.
30,00 m2 ID:2403información completa
felipe-restrepo
7
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Excelente Estado

LOCAL MEDELLIN

$ 4.250.000
LOCAL COMERCIAL A UNA CUADRA DE CENTRO COMERCIAL RECONOCIDO, SOBRE CALLE PRINCIPAL, BAHIA DE PARQUEO, 5 MTS DE VITR [más]
LOCAL COMERCIAL A UNA CUADRA DE CENTRO COMERCIAL RECONOCIDO, SOBRE CALLE PRINCIPAL, BAHIA DE PARQUEO, 5 MTS DE VITR [más]
100,00 m2 ID:2396información completa
felipe-restrepo
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BODEGA MEDELLIN

$ 18.000.000
BODEGA EN SECTOR COMERCIAL INDUSTRIAL, SOBRE CALLE PRINCIPAL, PUERTA CAMION, PUERTAS PERSIANAS PARA LOCAL, Y PUERTA [más]
BODEGA EN SECTOR COMERCIAL INDUSTRIAL, SOBRE CALLE PRINCIPAL, PUERTA CAMION, PUERTAS PERSIANAS PARA LOCAL, Y PUERTA [más]
680,00 m2 ID:2388información completa
felipe-restrepo
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BODEGA MEDELLIN

$ 13.500.000
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL COMERCIAL, SOBRE CALLE PRINCIPAL, PUERTA CAMION, Y PUERTAS PERSIANAS LOCAL, AREA DE OFI [más]
BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL COMERCIAL, SOBRE CALLE PRINCIPAL, PUERTA CAMION, Y PUERTAS PERSIANAS LOCAL, AREA DE OFI [más]
460,00 m2 ID:2368información completa
felipe-restrepo

Bodegas y Construcciones!

Conoce más acerca de nuestra empresa y quienes estan detrás de encontrar sus espacios ideales para su negocio!

Define tu Bodega

Te decimos cómo 😊
Decidiste dar el gran salto al negocio propio, después de definir qué venderás y a quiénes le ofrecerás tus servicios. Ahora, el siguiente paso es buscar la ubicación ideal 🔎. Pero, elegir el local adecuado puede convertirse en una tortura sino tomas en cuenta las siguientes variables. 😉

1⃣ Ubicación: 📍 Antes de ver el tamaño y los arreglos de tu local, primero debes determinar la zona en la que deseas abrir tu establecimiento. Es recomendable hacer una inspección previa de la zona
2⃣ Presupuesto: 💰 ¿Cuánto se debe pagar por una renta? No todos los negocios son iguales ni tienen los mismos costos ni las mismas utilidades. Una renta sobre valorada puede fácilmente devorar tus utilidades y aniquilar tu negocio. Si bien los costos de renta suelen ser altos, podríamos decir que una buena medida de referencia para calcular la inversión en local no debería sobrepasar un 30% del presupuesto mensual de operación de tu empresa.

3⃣ Competencia: 📊 Estar cerca de tu competencia puede ser un arma de doble filo. Puede presionarte a manejar una estrategia de volumen por precios bajos, lo cual puede repercutir seriamente en tus utilidades o bien puede ser un beneficio por considerar que tus competidores ya han creado un mercado que fácilmente puede ser atraído si ofreces mejores productos, atención y precio.

4⃣ Servicios: 🏷 Averigua si el local cuenta con los suministros imprescindibles para el negocio, sobre todo en cuanto a potencia eléctrica. Contacta con un contratista y comprueba con él los inconvenientes de la propiedad: amplitud, servicios de agua, desniveles, dificultad de acceso, ventilación, salida de humos.
5⃣ Volumen: 📌 Es importante tener en cuenta la demanda que vas a atender. Eso te va a ayudar a evaluar la viabilidad de tu proyecto y a diseñar las estrategias más adecuadas para hacer frente a tus competidores. No es lo mismo tener una bodega de barrio que una bodega en una zona comercial. En la primera el tamaño podrá ser pequeño, en la segunda podría ser tanta la demanda que necesitarás un local más grande.

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